1998〜2008年築, 専有面積61.64㎡〜81.64㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンライフ大手町
福岡県北九州市小倉北区原町二丁目
/ 南小倉駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
2,902万円
40.5万円/㎡
1,820
2,542
3,263
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,263万円
35.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
サンライフ大手町
3,390万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 71.64㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,390万円 | 47.3万円 | 5階 | 71.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,290万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 2,560万円 | 29.1万円 | 6階 | 87.97㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 3,280万円 | 34.7万円 | 15階 | 94.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,080万円 | 30.6万円 | 15階 | 100.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,180万円 | 31.6万円 | 15階 | 100.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 33.5万円 | 15階 | 100.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 34.5万円 | 15階 | 100.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 34.5万円 | 15階 | 100.79㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,580万円 | 36.0万円 | 15階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,780万円 | 38.8万円 | 15階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,590万円 | 30.1万円 | 14階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,480万円 | 28.2万円 | 13階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 3,390万円 | 47.3万円 | 71.64㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,880万円 | 36.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/01 | リビオ大手町グランエンブレム 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅11分 | 3,420万円 | 39.1万円 | 87.53㎡ | 2S | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2025/12/10 | アクアサージュ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/07 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ジェネラス小倉センターステージ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 旦過駅5分 | 2,398万円 | 40.4万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 2,098万円 | 35.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/07 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅2分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/03 | THEHOUSE足立3丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 3,090万円 | 37.7万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | - | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/09 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,990万円 | 36.5万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/20 | アーティックス重住 北九州市小倉北区重住三丁目 | 城野駅8分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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福岡県北九州市小倉北区大手町
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩 11分
1990年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造